Wie hoch die Grundgebühr ist, weiss jeder, jedoch sollte von Anfang an klar sein, wer diese bezahlt. Wann diese fällig werden und nicht erst nach 3 Jahren, ach da ist noch die Grundgebühr zu zahlen.
Wie gesagt @olja11: schau Dir den Mietvertrag mal etwas genauer an, dann solltest Du klarheit haben.
Dies ist meine Meinung und kann von der algemeinheit abweichen.
So sieht dass bei mir im Vertrag aus.
TZ